Schede di Fattibilità degli Interventi

OBIETTIVI E DESTINAZIONI D'USO: Realizzazione di un'area filtro a destinazione prevalentemente commerciale tra il Macrolotto e il centro abitato di Vaiano. Attività commerciali (negozi di vicinato, ingrosso, artigianato di servizio); attività direzionali; attività di servizio.

1) Parametri urbanistici ed edilizi

P1c

Dati urbanistici

• Slp max mq. 1.500
• Sc max mq. 850
• H max ml. 6,50

2) Modalità di attuazione

Piano di Recupero di iniziativa privata esteso all'intera area RP 3.

PERICOLOSITÀ GEOLOGICA 3

classe 3si - aree di fondovalle con una copertura di materiale alluvionale al di sopra del substrato roccioso.

PERICOLOSITÀ IDRAULICA 3-2

classe 3 in quanto area soggetta a possibili fenomeni di allagamento data la posizione morfologicamente sfavorevole (cartografia del P.S.). Le verifiche idrauliche duecentennali condotte sul Bisenzio hanno permesso di delimitare l'areale soggetto ad allagamenti entro il quale occorre attuare interventi di messa in sicurezza preliminari o contestuali alla realizzazione delle nuove previsioni.
Rispetto a questa perimetrazione l'area di intervento è esterna e quindi la pericolosità idraulica definita in modo geometrico a livello di piano strutturale può essere ricondotta alla classe 2. Ciò è confermato anche dalla cartografia di dettaglio del P.A.I. dove la zona di intervento non è classificata in nessun ambito di pericolosità.

FATTIBILITÀ GEOLOGICA E IDRAULICA 2

fattibilità condizionata al superamento delle problematiche che riguardano il substrato di fondazione.

INDICAZIONI PROGETTUALI PER IL SUPERAMENTO DELLE PROBLEMATICHE

Relativamente al substrato litologico si ritiene che per una corretta definizione delle caratteristiche tipologiche e dimensionali delle nuove strutture edilizie sia valutato lo spessore del detrito che ricopre il substrato roccioso in riferimento agli effetti dovuti alle sollecitazioni sismiche.