Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

Parte PRIMA DISPOSIZIONI GENERALI stampa
Titolo I CARATTERI DEL REGOLAMENTO URBANISTICO stampa
Art. 1 Contenuti e ambito d'applicazione
Art. 2 Documenti costitutivi
Art. 3 Efficacia
Art. 4 Poteri di deroga
Art. 5 Salvaguardie e norme transitorie
Art. 6 Zone territoriali omogenee
Art. 7 Perimetro centri abitati
Art. 8 Struttura e organizzazione delle norme
Art. 9 Raccordo con il Regolamento Edilizio
Titolo II ATTUAZIONE stampa
CAPO I TIPI D'INTERVENTO stampa
Art. 10 Interventi
Art. 11 Opere, interventi e manufatti privi di rilevanza urbanistico-edilizia
Art. 12 Disciplina degli interventi edilizi
Art. 13 Manutenzione ordinaria
Art. 14 Manutenzione straordinaria
Art. 15 Restauro e Risanamento conservativo
Art. 16 Ristrutturazione edilizia di tipo ri1
Art. 17 Ristrutturazione edilizia di tipo ri2
Art. 18 Sostituzione edilizia
Art. 19 Ristrutturazione urbanistica
Art. 20 Nuova edificazione
CAPO II MODI D'INTERVENTO stampa
Art. 21 Strumenti di attuazione.
Art. 22 Intervento diretto
Art. 23 Intervento diretto convenzionato (IC)
Art. 24 Piani attuativi (PA)
Art. 25 Aree soggette a progettazione unitaria ed alla disciplina della perequazione
Art. 26 La perequazione urbanistica
Art. 27 Le classi dei suoli
Art. 28 Regole perequative
CAPO III LE FUNZIONI E LE DOTAZIONI URBANISTICHE stampa
Art. 29 Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni
Art. 30 Destinazioni d'uso
Art. 31 Destinazione d'uso attuale
Art. 32 Standard relativi alle destinazioni d'uso
Art. 33 Dotazioni di parcheggi di urbanizzazione primaria
Art. 34 Dotazioni di parcheggi privati in relazione agli interventi
Art. 35 Criteri per l'insediamento di attività commerciali
CAPO IV DIMENSIONAMENTO stampa
Art. 36 Le Unità Territoriali Organiche Elementari (UTOE)
Art. 37 Criteri relativi al dimensionamento del R.U.
Art. 38 Il dimensionamento delle attrezzature e dei servizi pubblici (standard urbanistici)
CAPO V LE ATTREZZATURE DI SERVIZIO PUBBLICHE stampa
Art. 39 Aree per spazi e attrezzature di interesse comune
Art. 40 Aree per l'istruzione
Art. 41 Verde pubblico
Art. 42 Verde sportivo
Art. 43 Impianti sportivi pubblici e di interesse pubblico coperti
Art. 44 Parcheggi pubblici
Art. 45 Aree per attrezzature cimiteriali
Art. 46 Altre aree per strutture private di uso pubblico e collettivo
Art. 47 Fruibilità dei servizi
Art. 48 Programma per l'abbattimento delle barriere architettoniche ed urbanistiche
CAPO VI SOSTENIBILITA' DEGLI INTERVENTI stampa
Art. 49 Condizioni alle trasformazioni
Art. 50 Disposizioni per il risparmio idrico
Art. 51 Rete fognaria e depurazione
Art. 52 Limitazione e compensazione delle emissioni inquinanti in atmosfera
Art. 53 Riduzione dell'uso dei combustibili fossili per il riscaldamento
Art. 54 Inquinamento luminoso
Art. 55 Inquinamento elettromagnetico
Art. 56 Classificazione acustica
Art. 57 Gestione dei rifiuti
Art. 58 Impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili
Parte SECONDA LIMITI D'USO DELLE RISORSE stampa
Titolo VIII VINCOLI, TUTELE E FASCE DI RISPETTO stampa
Art. 59 Il vincolo paesaggistico ambientale
Art. 59bis Aree di interesse archeologico
Art. 60 Il vincolo storico artistico
Art. 61 Il vincolo idrogeologico
Art. 62 Il bosco
Art. 63 Fasce di rispetto stradale
Art. 64 Fasce di rispetto ferroviarie
Art. 65 Aree di rispetto cimiteriale
Titolo IV INTERVENTI SU SUOLO E SOTTOSUOLO E SALVAGUARDIA DELLE ACQUE stampa
Art. 66 Generalità
Art. 67 Interventi sul suolo e sottosuolo
Art. 68 Permeabilità del suolo
Art. 69 Tutela delle acque superficiali
Art. 70 Tutela delle acque sotterranee
Titolo V FATTIBILITÀ GEOLOGICA, IDRAULICA E SISMICA DELLE AZIONI DI PIANO stampa
Art. 71 Generalità
Art. 72 La pericolosità geologica (Tav.P02)
Art. 73 La pericolosità idraulica (Tav.P03)
Art. 74 La pericolosità sismica locale (Tav.P04)
Art. 75 Piano stralcio Assetto Idrogeologico
Art. 76 Definizione di fattibilità
Art. 77 Condizioni di fattibilità geologica
Art. 78 Condizioni di fattibilità idraulica
Art. 79 Condizioni di fattibilità sismica
Parte TERZA LA GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI stampa
Titolo VI I TESSUTI INSEDIATIVI URBANI stampa
CAPO I ARTICOLAZIONE DEI TESSUTI URBANI stampa
Art. 80 Discipline dei tessuti urbani
Art. 81 Ambiti storici o storicizzati
Art. 81bis Ambiti ad assetto consolidato
Art. 82 Nuclei storici della produzione (NSP)
Art. 83 Insediamenti Residenziali Recenti Singolari e Unitari
Art. 84 Preesistenze di Origine Rurale (POR)
Art. 85 Addizioni singolari recenti (ASR)
Art. 86 Insediamenti Produttivi Recenti (IPR)
Art. 87 Le aree destinate ad attività economiche (ricettività, commercio, industria, artigianato)
Art. 88 Nuclei storici minori (NSM)
Art. 89 Giardini di edifici storici
Art. 90 Aree fluviali di connessione ecologica e fruitiva (Vf)
Art. 91 Aree a verde privato di valore ecologico-ambientale (Vr)
CAPO II QUALITA' DEGLI INSEDIAMENTI stampa
Art. 92 Componenti per la qualità degli insediamenti
Art. 93 Disposizioni e parametri per la qualità degli insediamenti
Art. 94 Disposizioni per gli interventi di sistemazione a verde e per la qualificazione del suolo pubblico
Art. 95 Filari alberati
Art. 96 Fascia verde
Art. 97 Contenimento dell'impermeabilizzazione del suolo: indice di permeabilità
Art. 98 Sistemazioni del suolo e opere di pavimentazione e trattamento del terreno
Art. 99 Aree a verde privato e resede urbani, interventi pertinenziali, piscine, pavimentazioni esterne e recinzioni in ambito urbano
Art. 100 Supporti per la raccolta differenziata dei rifiuti
Titolo VII IL TERRITORIO RURALE stampa
CAPO I TUTELA DEL TERRITORIO RURALE stampa
Art. 101 Discipline generali di tutela
Art. 102 Pratiche agricole, difesa del suolo, tutela delle acque e degli ecosistemi
Art. 103 Interventi sui corsi d'acqua
Art. 104 Impianti a rete e puntuali
Art. 105 Le sistemazioni agrarie tradizionali
Art. 106 Viabilità storica, percorsi vicinali ed interpoderali
Art. 107 Aree di corona agli ambiti urbani
CAPO II LA PRODUZIONE AGRICOLA stampa
Art. 108 Le zone a funzione agricola
Art. 109 Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale (PAPMAA)
Art. 110 Interventi sul patrimonio edilizio esistente a destinazione d'uso agricola che non necessitano di programma aziendale
Art. 111 Nuovi edifici rurali
Art. 112 Nuovi edifici rurali tramite PAPMAA: condizioni
Art. 113 Criteri insediativi e caratteristiche tipologiche e architettoniche dei nuovi edifici rurali
Art. 114 Agriturismo
Art. 115 Criteri per gli interventi di miglioramento fondiario e per la tutela e valorizzazione paesistico-ambientale
Art. 116 Nuovi annessi e manufatti agricoli che non richiedono PAPMAA
Art. 117 Annessi agricoli di Tipologia 1 (non soggetti al rispetto delle superfici fondiarie minime o eccedenti le capacità produttive aziendali)
Art. 118 Annessi agricoli di Tipologia 2 (necessari per l'agricoltura amatoriale o per le piccole produzioni agricole)
Art. 119 Manufatti precari
Art. 120 Criteri di inserimento e documentazione per gli annessi che non richiedono PAPMAA
Art. 121 Riqualificazione di manufatti incongrui o realizzati in materiali precari
CAPO III EDIFICI NEL TERRITORIO RURALE stampa
Art. 122 Classificazione degli edifici
Art. 123 Interventi sugli edifici
Art. 124 Discipline riguardanti i caratteri degli edifici
Art. 125 Disciplina delle aree di pertinenza degli edifici
Art. 126 Disciplina dei locali interrati e seminterrati
Art. 127 Edifici che cambiano destinazione d'uso per funzioni residenziali e frazionamenti
Art. 128 Riutilizzo volumi incongrui o realizzati in materiali precari
Art. 129 Ruderi
Art. 131 Recinzioni