Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

Art. 87 Le aree destinate ad attività economiche (ricettività, commercio, industria, artigianato)

1. Il R.U. individua nella relativa cartografia gli ambiti e le aree destinate alle attività economiche, esistenti e di progetto. In particolare vengono definite e indicate:

* Ia - le aree per attività industriali ed artigianali;

* Tr - le aree per strutture turistico- ricettive;

* Tc - le aree per attività commerciali;

* Td - Ts - le aree per attività direzionali e di servizio private;

2. Sugli edifici esistenti a cui il RU attribuisce specifiche destinazioni d'uso, sulla base della classificazione ad essi attribuita, sono ammessi interventi diretti fino alla ristrutturazione edilizia. La superficie utile lorda della destinazione d'uso indicata dal RU e relativa alle attività economiche di cui al presente articolo, non potrà, in genere, con le eccezioni previste all'interno degli Insediamenti produttivi recenti, di cui al precedente articolo, essere inferiore al 75% della superficie utile lorda dell'intero edificio.

3. Nel caso delle residenze già presenti all'interno delle aree destinate ad attività economiche, sono ammessi gli stessi tipi di intervento delle aree di riferimento, purché senza aumento delle unità immobiliari.

4. Negli edifici destinati alle attività manifatturiere, industriali e artigianali, una porzione non superiore al 25%, fino ad un massimo di 300 mq, può essere dedicata alla vendita dei prodotti aziendali.

5. Negli aree di pertinenza di edifici destinati ad attività artigianali è consentita l'installazione di manufatti leggeri, anche di tipo estensibile, semplicemente appoggiati a terra, per funzioni esclusive di magazzini e deposito, con le modalità, le disposizioni e le procedure previste da apposita norma nel regolamento edilizio.

5. Nelle aree destinate alle strutture turistico-ricettive sono ammessi interventi di riorganizzazione e ampliamento degli edifici e dei servizi presenti. Tali interventi devono essere proposti attraverso progetti unitari, assoggettati a Piano Attuativo.