Scheda nº: 029
Toponimo: Pod. Ciabatta
Data rilievo e foto: 01/03/2000

 

Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Posto su terreno in leggero pendio di notevole valore paesaggistico, il podere è caratterizzato da una volumetria articolata; l'edificio principale forma assieme agli annessi una specie di corte che si prolunga nel percorso di accesso; nella recente ristrutturazione del nucleo, poi, le strade di collegamento interne e gli spazi immediatamente a ridosso dei fabbricati sono stati pavimentati in cotto dando luogo, nella parte centrale, ad una serie di ambienti esterni ma molto raccolti, simili a quelli di un borgo, in continuità con porticati, logge e altri spazi di filtro. All'interno dell'ambito è stata anche costruita una piscina, anch'essa inserita entro un'area pavimentata e delimitata da muri di sostegno che regolarizzano la pendenza e ospitano il depuratore.
Sul retro è stata ricavata una specie di belvedere, un terrazzo affacciato verso la vallata, con pergola in legno e delimitato da muri bassi; il volume emergente contiene dei locali seminterrati accessibili dall'esterno grazie al rimodellamento del pendio sul lato nord.
Il corpo principale ha due piani fuoriterra; fra gli annessi in parte giustapposti al nucleo ed in parte separati si possono riconoscere la carraia, il fienile, gli stalletti, la porcilaia; tutti hanno perso la loro originaria funzione e sono stati trasformati in residenza.
Il nucleo è completamente recintato, con siepi come filtro visivo sui margini. Gli spazi di pertinenza sono accuratamente sistemati e mantenuti, con prevalenza di prato a raso e molti cespugli bassi, con elementi a volte vagamente scenografici come la scala curva che collega il belvedere alla quota dell'interrato o la scala centrale del belvedere stesso.

1.2 Individuazione unità edilizie:

Le due unità sono totalmente residenziali.

1.3 Usi attuali:

Abitato in maniera saltuaria.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Ottime da ogni punto di vista.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scale esterne: due parallele al fronte con loggiato a due arcate caposcala e porticato sottostante e una perpendicolare al fronte dell'edificio minore.

2.3 Coperture:

A due falde in coppi e tegole con gronda in cotto.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria di buona pezzatura mista a laterizio con angolari in laterizio; alcuni tratti delle murature sono a scarpa o con contrafforti.

2.5 Aperture:

Rettangolari, con arco a tutto sesto o, più frequentemente, ribassato, con cornice in laterizio; sembra essere stato mantenuto lo schema originale. Sono presenti anche le aperture con schermatura di laterizi tipiche dei fienili.

2.6 Infissi:

In legno, dipinti di verde.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive:

E' stato ben ristrutturato.
Fino a pochi anni fa si trovava quasi in stato di rudere.

Rilievi fotografici degli edifici

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