Regolamento Urbanistico

Approvato con D.C.C. n.50 del 10.04.2014, pubblicato sul BURT n.20 del 21.05.2014.

Aggiornato alla Variante di adeguamento ai parametri regionali 64/R e in materia di acquisizione e trasferimento dei diritti edificatori, approvata con D.C.C. n.19 del 24.03.2016, pubblicata sul BURT n.18 del 04.05.2016.

Aggiornato alla Variante del margine nord di Pievescola, approvata con D.C.C. n.46 del 14.04.2017, pubblicata sul BURT n.37 del 13.9.2017.

Il Regolamento Urbanistico disciplina l'attività urbanistica ed edilizia per l'intero Territorio comunale, fissando le regole per gli interventi sugli insediamenti esistenti, per la costruzione di nuovi edifici e per le trasformazioni del Territorio.

La Cartografia interattiva

Le Tavole della cartografia del Piano in formato interattivo: naviga la mappa, effettua ricerche e seleziona gli elementi del territorio per ricevere le informazioni ad essi associati Informazioni sulle Mappe Interattive.

  1. Usi del Suolo e Modalità di Intervento
  2. Vincoli
  3. Quadro di Unione delle Schede degli Edifici Rurali e delle case sparse
  4. Carta della fattibilità

La Normativa

Sfoglia on-line le Norme tecniche di attuazione: tutto il contenuto è stato preparato in modo da essere facilmente accessibile e pronto per la stampa.

  1. Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
  1. Schede normative
  1. Dimensionamento del RU [125 KB]
  2. Normativa tecnica per il trasferimento dei diritti edificatori [175 KB]
  3. Regolamento per il trasferimento dei diritti edificatori [206 KB]

Relazione illustrativa

Quadro Conoscitivo

Tavole d - Vincoli (scala 1:10.000)

  1. Tavola d1 (quadrante nord-est) [4.6 MB]
  2. Tavola d2 (quadrante sud-est) [3.2 MB]
  3. Tavola d3 (quadrante sud-ovest) [3.2 MB]
  4. Tavola d4 (quadrante nord-ovest) [3.4 MB]

Elaborati relativi allo studio geologico

Tavole ms1 - Carta geologico-tecnica e delle indagini (scala 1:2.000)

  1. ms1.1 [13.3 MB]
  2. ms1.2 [13.9 MB]
  3. ms1.3 [4.2 MB]
  4. ms1.4 [4.7 MB]
  5. ms1.5 [2.3 MB]
  6. ms1.6 [7.4 MB]

Tavole ms1 - Sezioni geolitologiche (scala 1:2.000)

  1. ms1.7 [2.1 MB]

Tavole ms2 - Carta delle Microzone in prospettiva sismica (scala 1:2.000)

  1. ms2.1 [7 MB]
  2. ms2.2 [5.5 MB]
  3. ms2.3 [18.5 MB]
  4. ms2.4 [18.8 MB]
  5. ms2.5 [9.3 MB]
  6. ms2.6 [5.7 MB]

Tavole g1 - Carta della pericolosità idraulica (scala 1:2.000)

  1. g1.1 [4.5 MB]
  2. g1.2 [8.4 MB]
  3. g1.3 [6.4 MB]
  4. g1.4 [9.5 MB]
  5. g1.5 [7.7 MB]
  6. g1.6 [4.7 MB]

Tavole g2 - Carta della pericolosità simica (scala 1:2.000)

  1. g2.1 [13.3 MB]
  2. g2.2 [12.7 MB]
  3. g2.3 [8.5 MB]
  4. g2.4 [11.2 MB]
  5. g2.5 [9.6 MB]
  6. g2.6 [18.1 MB]

Tavole g3 - Carta della fattibilità (scala 1:2.000)

  1. g3.1 [13.3 MB]
  2. g3.2 [12.7 MB]
  3. g3.3 [8.5 MB]
  4. g3.4 [11.2 MB]
  5. g3.5 [9.6 MB]
  6. g3.6 [18.1 MB]

Tavole g4 - Carta idrogeologica e della Vulnerabilità degli acquiferi (scala 1:10.000)

  1. g4.1 [2.5 MB]
  2. g4.2 [2.4 MB]
  3. g4.3 [2.9 MB]
  4. g4.4 [2.5 MB]
  5. g4.5 [2.3 MB]

Elaborati relativi allo studio idraulico

  1. Relazione Illustrativa [1.9 MB]
  2. Relazione Integrativa: adeguamento al Piano di Assetto Idrogeologico dell’Autorità di Bacino del Fiume Arno [14.6 MB]
  3. Relazione Tecnica di supporto alle previsioni del Regolamento Urbanistico [726 KB]
  4. Allegato Idrologico 1 - Idrogrammi stimati per i sottobacini dei corsi d’acqua insistenti sull’area industriale Il Piano [5.3 MB]
  5. Allegato Idraulico 1 - Risultati della modellazione del Fiume Elsa ed affluenti in Loc. Capannino della Suvera – Pievescola [8.8 MB]
  6. Allegato Idraulico 2 - Risultati della modellazione dei corsi d’acqua insistenti sull’area industriale Il Piano [16.3 MB]
  7. Allegato Idraulico 3 - Risultati della modellazione allo stato di progetto dei corsi d’acqua insistenti sull’area industriale Il Piano [2.2 MB]
  8. Allegato Idraulico 4 - Risultati della modellazione del corso d’acqua interferente con l’area di previsione SD4L in Loc. Pievescola [1.3 MB]
  9. Allegato Idraulico 5 - Integrazione ai risultati della modellazione dei corsi d’acqua insistenti sull’area industriale Il Piano [29.5 MB]
  10. Tav. e1 - Inquadramento delle aree di studio per adeguamento al P.A.I. dell’Autorità di Bacino del Fiume Arno [1.4 MB]
  11. Tav. e2 - Bacini idrografici e gerarchizzazione del reticolo del Fiume Elsa ed affluenti in Loc. Capannino della Suvera – Pievescola [3.3 MB]
  12. Tav. e3 - Schema di modello idraulico e sezioni rilevate del Fiume Elsa ed affluenti in Loc. Capannino della Suvera – Pievescola [417 KB]
  13. Tav. e4 - Tavola delle aree allagate allo stato attuale del Fiume Elsa ed affluenti in Loc. Capannino della Suvera – Pievescola per tempi di ritorno pari a 30, 100 e 200 anni [461 KB]
  14. Tav. e5 - Schema di modello idraulico e sezioni rilevate dei corsi d’acqua insistenti sull’area industriale Il Piano [1.3 MB]
  15. Tav. e6 - Schema di modello idrologico dei bacini dei corsi d’acqua insistenti sull’area industriale Il Piano [807 KB]
  16. Tav. e7 - Tavola delle aree allagate allo stato attuale dei corsi d’acqua insistenti sull’area industriale Il Piano per tempi di ritorno pari a 30, 100 e 200 anni [1.6 MB]
  17. Tav. e8 - Tavola di adeguamento al Piano di Assetto Idrogeologico dell’Autorità di Bacino del Fiume Arno - Loc. Capannino della Suvera – Pievescola [469 KB]
  18. Tav. e9 - Tavola di adeguamento al Piano di Assetto Idrogeologico dell’Autorità di Bacino del Fiume Arno - Area industriale Il Piano [1.6 MB]
  19. Tav. e10 - Tavola degli interventi di messa in sicurezza idraulica e relative aree allagate allo stato di progetto nell’area industriale Il Piano [1.0 MB]
  20. Tav. e11 - Tavola del modello idrologico-idraulico e delle aree allagate allo stato attuale del corso d’acqua interferente con l’area di previsione SD4L in Loc. Pievescola [2.6 MB]

Progetto

Tavole a - Usi del suolo e modalità d'intervento: il territorio extraurbano (scala 1:10.000)

  1. Tavola a1 (quadrante nord-est) [3.9 MB]
  2. Tavola a2 (quadrante sud-est) [2.6 MB]
  3. Tavola a3(quadrante sud-ovest) [2.7 MB]
  4. Tavola a4 (quadrante nord-ovest) [3.3 MB]

Tavole b - Usi del suolo e modalità d'intervento: il territorio urbanizzato (scala 1:2.000)

  1. b1 "UTOE II - Cavallano – Il Merlo" [1.4 MB]
  2. b2 "UTOE II - La Corsina – Casole" [1.6 MB]
  3. b3 "UTOE II - Lucciana – Il Piano" [1.1 MB]
  4. b4 "UTOE II - Lucciana – Il Piano" [1.3 MB]
  5. b5 "UTOE II - Casole – Orli" [1.9 MB]
  6. b6 "UTOE VI - Ponti di Pievescola area artigianale" [1.7 MB]
  7. b7 "UTOE VII - Pievescola" [2.3 MB]
  8. b8 "UTOE IV - Mensano" [863 KB]
  9. b9 "UTOE III - Monteguidi" [918 KB]

Tavola c - Perimetrazione dei centri abitati (scala 1:10.000)

  1. Perimetrazione dei centri abitati [1.6 MB]

Elaborati relativi alla VAS

  1. Rapporto Ambientale [1.4 MB]
  2. Sintesi non tecnica del Rapporto Ambientale [1.6 MB]