Scheda nº: 060
Toponimo: Colombaio - Loreto
Data rilievo e foto: 22/02/2000

 

Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Il podere è situato in prossimità della strada principale che collega Casole con Monti. L'ambito ha un impianto piuttosto articolato: all'ingresso si trova la piccola cappella di Loreto, con schema ad aula, portico antistante e copertura a semi-padiglione, che risale alla prima metà del XIV secolo; oltre un ampio spazio in ghiaia è collocato il corpo principale, fronteggiato dal fienile ristrutturato e trasformato in ristorante; un terzo corpo di fabbrica, di due piani, insieme ai precedenti chiude uno spiazzo con accesso indipendente dalla strada.
L'edificio principale ha volumetria massiccia, formata da tre piani e dal sottotetto delle mansarde (l'imposta del tetto infatti è stata rialzata per avere locali aggiuntivi). Alcuni annessi sono giustapposti al corpo principale sul retro (ovile, stalletti, forno); tutti gli annessi hanno un solo livello.
Sono inoltre stati aggiunti parecchi manufatti quali tettoie o verande, in ferro e legno. Attorno a tutti gli edifici è stato individuato una sorta di marciapiede in cotto e in parte in pietra.
Più in basso è stata realizzata una piscina alla quale si accede con percorsi in cotto oppure in ghiaia; qui un piccolo fabbricato un tempo adibito ad ovile è stato trasformato in spogliatoio. Il terreno è in pendio nella parte occidentale ed è di conseguenza organizzato da muretti di sostegno.
Tutto l'ambito è arricchito da sistemazioni a verde curate: si tratta principalmente di cipressi e di siepi o cespugli di varie specie.

1.2 Individuazione unità edilizie:

L'edificio principale ha residenze al piano primo, magazzini ed uffici al piano terreno; le stalle sul retro sono state restaurate e adibite probabilmente a mini-appartamenti. Anche l'edificio di due piani è stato restaurato ed in esso sono stati ricavati appartamenti, con posti auto interrati accessibili tramite una rampa di nuova realizzazione. L'ex fienile è utilizzato come ristorante. Le altre unità edilizie sono costituite dal volume degli spogliatoi accanto alla piscina e la cappella.

1.3 Usi attuali:

Residenza e ricettivo (agriturismo).

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Ottime, sia dal punto di vista strutturale che igienico. Il podere è stato ristrutturato interamente.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scale esterne, parallele al fronte principale.

2.3 Coperture:

A due falde in coppi e tegole.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria mista a laterizi, angolari in pietra da taglio. La cappella ha muratura in laterizio, paramenti in pietra squadrata grossolanamente ed intonacata.

2.5 Aperture:

Lo schema delle aperture è stato variato: ci sono tracce di tamponamenti - anche soltanto per quanto riguarda l'arco sopra le bucature - e le aperture al piano terra dove c'erano le stalle sono state ampliate; alcune porte hanno arco a tutto sesto o a sesto ribassato, molto frequenti sono le cornici in laterizio.
Nell'ex fienile sono stati mantenuti i tipici reticolati di mattoni.

2.6 Infissi:

In legno con persiane oppure in metallo. Nel ristorante le finestre hanno inferriate decorate e gli ingressi sono protetti da piccole tettoie in plexiglas.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

La piccola cappella ha perso valore, essendo isolata, e l'ampio spiazzo sembra accentuare maggiormente tale fatto.

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive:

La cappella patriarcale è schedata dalla Soprintendenza.

Rilievi fotografici degli edifici

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