Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Posto su un poggio su terreno in declivio, il podere presenta un corpo principale a pianta rettangolare che si sviluppa su due piani fuoriterra e annessi giustapposti; sul fronte corto c'è un capanno posto sul retro a quota più bassa. Due sono gli annessi separati, oltre a numerose baracche o tettoie.
Gli spazi aperti sono in parte sistemati con muri di sostegno, uno dei quali segna l'ingresso al livello superiore della casa, dove ci sono anche una serie di alberature, in parte sempreverdi, e piante fiorite.

1.2 Individuazione unità edilizie:

Residenza al piano primo con rustico a quello terreno nell'edificio principale. Gli annessi corrispondono ad un fienile con un pollaio sul retro ed una porcilaia con castri.

1.3 Usi attuali:

Abitato in maniera continuativa.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Buone.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

L'ingresso è diretto perché il volume segue l'andamento del terreno, in parte rimodellato con muri di sostegno che regolarizzano la pendenza, ciò consente entrate differenziate in quota ad esempio per la parte residenziale e per la carraia.

2.3 Coperture:

A due falde in coppi e tegole con piccola gronda in cotto.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria mista a laterizio con angolari in pietra da taglio. Baracche e tettoie sono realizzate in legno, ferro ed onduline.

2.5 Aperture:

Aperture rettangolari con stipiti e lunetta soprastante in laterizio; alcune aperture hanno arco a sesto ribassato. Presenza di architravi in legno.

2.6 Infissi:

In legno con persiane.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

Le baracche.

3.3 Note aggiuntive: