Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

Art. 132 UMI S.D. 2D

superficie territoriale mq.12.694
totale Sn (mq.)
nuova edificazione R550630nuova edificazione
nuova edificazione S80
totale (mq.)
Ps - campi sportivi2.6022.602spazi pubblici o collettivi

Indirizzi per il Programma Integrato di Intervento:

L'operazione che riguarda l'area in prossimità della piscina ha carattere di grande delicatezza: l'impianto dovrà avere un impatto lieve sul paesaggio, modellandosi sul pendio esistente in continuità con i volumi della piscina.
Obiettivo prioritario è migliorare l'accessibilità e la fruizione degli impianti sportivi, da una parte attraverso l'adeguamento del tracciato stradale esistente, che costeggia l'area del parco previsto nell'unità S.D. 2C, dall'altra risistemando il pendio alle spalle della piscina in modo da ricavare percorsi pedonali e una sorta di gradinata quasi naturale - data dai terrazzamenti - per gli spettatori e per gli utenti in genere degli impianti sportivi, protetta dalla strada da adeguate alberature con ruolo anche di filtro nei confronti delle emissioni inquinanti. A supporto degli impianti stessi potrà essere previsto un piccolo edificio per servizi e/o per il bar ad un solo livello, preferibilmente seminterrato, disposto accanto alle "gradinate", a lato della piscina.
Il completamento residenziale adiacente sarà costituito da due abitazioni mono o bifamiliari articolate su tre livelli; i volumi degli ambienti principali delle case saranno impostati su un basamento destinato alle autorimesse e a locali di servizio, con accesso carrabile dalla strada interna. Per la messa a punto di un progetto correttamente impostato sarà evidentemente indispensabile predisporre un dettagliato rilievo planialtimetrico.