Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

Art. 86 Schede normative di riferimento per gli interventi

1 - La disciplina di cui all'Allegato 1 per gli interventi relativamente agli edifici nel territorio rurale, alle case sparse e ai nuclei storici costituisce parte integrante delle presenti norme.

2 - Di seguito sono elencate, in ordine alfabetico, le Schede normative di riferimento; il primo numero rappresenta il n. della Scheda SP come riportato nelle Tavole "Usi del suolo e modalità di intervento", il numero tra parentesi è il riferimento per la scheda di rilievo.

173 a Corti (241)

026 Acquaviva (010)

253 Africo (209)

067 Agresto (051)

238 al Cerro (174)

037 al Piano (018)

249 Alpaia (201)

125 Alpicello (188)

030 Apparita (013)

178 Avere (254)

023 Bacciolina di Sopra (003)

022 Bacciolina di Sotto (002)

006 Bagnolo (077)

164 Baronciole (235)

212 Baroti (101)

097 Bassa (090)

247 Bellaria (165)

227 Bell'aspetto (112)

021 Belvedere (001)

170 Bergonza (244)

208 Bonelli (248)

069 Boschetto (049)

093 Bottegrino (086)

245 Bracaletino (123)

246 Bracaleto (172)

061 Brulli di Sopra (048)

060 Brulli di Sotto (039)

071 Cabbiano (054)

121 Caggio (147)

002 Cambruna (028)

007 Campo a Pulci (079)

077 Campo alla Porta (061)

124 Camporignano (215)

057 Cannetto (035)

148 Cantona-San Pietro (141)

043 Capanna (033)

009 Capretto (083)

012 Casa al Vento (084)

252 Casa Nuova (205)

137 Casaccia (222)

159 Casale (230)

105 Casali del Bosco (136)

105bis Casa Casali (136)

024 Casanova (006)

169 Casanuova (244)

058 Casanuova - Borgo al Cerro (047)

058bis Casanuova - Antica Fonte (047)

139 Casanuova (221)

107 Casciano (145)

107bis Casciano II (145)

055 Caselle (045)

083 Casetta (070)

203 Casetta (199)

244 Casetto (171)

028 Casine rosse (012)

126 Casini (187)

218 Casino di Quegna (105)

066 Casino d'Orli-Acquerello (056)

066bis Casino d'Orli-Acquerello II (056)

143 Casotto (228)

172 Castagno (240)

257 Castellaccio (211)

119 Catelli (183)

119bis Catelli II (183)

228 Celidonia (276)

236 Cerrecchio (121)

003 Cerreto (074)

001 Cerri (026)

202 Cetina Rossa (163)

200 Cetina Scura (161)

118 Cetinaglia (182)

151 Cetinaglia (148)

150 Cetinaglia II (149)

183 Cetinarei (263)

047 Ciabatta (029)

100 Ciaini (128)

166 Cilena (233)

056 Civieri (037)

094 Collina (085)

210 Colloritto (236)

075 Colombaino (068)

214 Colombaio (102)

076 Colombaio (060)

070 Corbino (057)

258 Coti (210)

188 Cotorniano (270)

019 Cucule, Ginepraia Ricavolo, Nuovo (131-132)

117 Erta (181)

162 Escaiole (232)

049 Ficarella (027)

168 Filicaia (242)

034 Fonte al Salcio o Case Prime (021)

091 Fontegaia (062)

036 Fontelata (020)

101 Fontemora (127)

074 Fornaci (058)

072 Fornaciaccia (055)

187 Frassineto (267)

225 Gabbriccio (111)

154 Gabbro (152)

087 Gaggiola (073)

259 Gallena (250)

008 Gentile (080)

142 Giovannelli (227)

029 Grecinella (019)

041 I Sodi (036)

254 Il Chiostro (208)

265 Il Poderaccio (259)

011 Il Poggio (078)

132 La Capannina I (220)

130 La Capannina II (216)

131 La Casa (217)

196 La Casa (155)

114 La Casetta (100)

209 La Casina (247)

103 La Casina (138)

054 La Corsina (046)

250 La Croce (203)

248 La Fornace (200)

042 La Peschiera (034)

106 La Poggiola (140)

230 La Senese (114)

163 La Serra (194)

255 La Suvera (206)

232 La Villa (117)

149 L'Agresto (143)

005 L'Aiace (076)

110 Lalleri (177)

062 Lame (052)

241 Le Fonti (169)

176 Le Vergene (251)

020 Leccioli (130)

111 Leoncelli (186)

045 Liggiano (024)

268 Love (268R/13)

239 Lucerena (173)

099 Maggiane (129)

217 Maggiano (104)

073 Malarchia (059)

120 Mammellano (146)

116 Mandria (180)

233 Marmoraia (118)

264 Masce (258)

267 Mensano Via Ricasoli (267R/13)

180 Molignone (260)

017 Molinaccio (134)

269 Molino della Senna (269R/2014)

109 Montauto (176)

108 Monteborniano (175)

221 Montequegna (095)

158 Monterosso (193)

147 Monterotondo (144)

147bis Monterotondo - S. Caterina (144)

260 Monterotondo (252)

053 Monti I (044)

051 Monti II (043)

052 Monti III (280)

223 Mucellena (110)

141 Mulino di Piettorri (226)

098 Murlo (091)

078 Naldini (064)

050 Nocione (042)

138 Olivuzzo (218)

096 Olmo (089)

080 Ornetino (066)

079 Orneto (065)

112 Ortali (185)

251 Osteria (204)

189 Pagliano (269)

179 Palazzetto (253)

256 Palazzetto (207)

013 Palazzetto (124)

081 Palazzetto (067)

088 Palombiano (071)

018 Panigale (133)

155 Paradiso-Barbena (151)

134 Peschiera (223)

186 Petraiole (268)

129 Piaggia (212)

231 Piano (115)

004 Pietralata (075)

242 Pietralata (167)

038 Pietranera (031)

113 Pietrasanta (178)

031 Pietrebianche (279)

161 Pietti (234)

140 Piettorri (225)

136 Pila o S. Giulia (219)

167 Pisturecci (237)

198 Podernovo (157)

048 Poggiarello (025)

190 Poggiarello (271)

135 Poggio ai Gessi (229)

243 Poggio Bruchi (168)

063 Poggio Colonna (053)

025 Poggio Usimbardi (008)

092 Polvere (087)

089 Pozzo (072)

219 pressi di Quegna (277)

216 presso Maggiano (278)

234 presso Marmoraia (119)

160 Pulcinello (231)

220 Quegna (106)

102 Quercebrunelli (135)

156 Quercetello (191)

194 Querceto (154)

040 Ribatti (040)

068 Ricciarello-Nocione (050)

046 Ripa (030)

046bis Ripa II (030)

240 Ripostena (170)

133 Ripudine (224)

039 Rofena (032)

095 Rondinicchio (088)

195 S. Antonio (158)

207 S. Cecilia (198)

014 S. Donato (125)

014bis S. Donato II (125)

213 S. Fiora (098)

165 S. Gaetano (238)

171 S. Giancarlo (239)

185 S. Giorgio e La Torre (265)

145 S. Giovacchino (093)

015 S. Giovanni (275)

201 S. Giovanni (162)

266 S. Giovanni (281)

193 S. Giuseppe (153)

104 S. Isidoro (137)

128 S. Lorenzo (213)

157 S. Maria (190)

035 S. Maria (017)

229 S. Maria (113)

184 S. Michele (264)

199 S. Regolo (160)

263 S. Vittoria (257)

177 Salicotti (249)

262 Salvi (256)

027 Sassi Bigi (011)

122 Scaparsi (189)

064 Schiavina (041)

192 Scopaie (273)

261 Scopeto (255)

211 Scorgiano (099)

016 Sellate (126)

182 Selva (262)

205 Selvatellino (196)

204 Selvatellona (195)

235 Selvi (120)

215 Serina (103)

175 Sermena (246)

174 Serminino (245)

086 Serraccia (274)

085 Serre di Sopra (097)

084 Serre di Sotto (096)

082 Solaio (069)

010 Sorbino (081)

144 Spignano (092)

123 Stebbi (192)

059 Stiattino (038)

065 Tafogna (094)

191 Terracava (272)

115 Timignano (179)

152 Tremolini (150)

222 Vanti (108)

146 Vepri (142)

153 Vermignano (164)

127 Vignavecchia (214)

033 Villa Dina-Villino (015)

032 Villa La Pergola-Case Bianche (014)

226 Villa S. Chimento (107)

206 Villino Bazzani o Salicotti (197)

224 Villino presso Casavanti (109)

090 Volpaia (063)

3 - Dimensionamento mutamento destinazione d'uso agricola:

  • - per il mutamento di destinazione d'uso da agricolo a residenziale va tenuto conto, per ogni UTOE, dell'Allegato 2 "Dimensionamento RU" alle presenti NTA A;
  • - in conformità con l'art. 29 comma 8 delle norme del Piano Strutturale è ammesso il trasferimento, dall'una all'altra UTOE, fino al massimo del 10% del dimensionamento previsto per ogni UTOE.

4 - Dimensionamento attrezzature turistico-ricettive:

  • - Nell'Allegato 2 alle presenti norme saranno riportate tabelle riepilogative con l'eventuale residuo rispetto al dimensionamento massimo previsto dal Piano Strutturale;
  • - l'eventuale residuo del totale complessivo dei posti letto, individuati dal Piano Strutturale per ciascuna UTOE, potrà essere attribuito a edifici o nuclei previo parere positivo della Giunta comunale, potrà, inoltre, essere attribuito ai borghi rurali tenendo anche conto della L.R. 71/2013 "Disciplina dell'attività ricettiva di albergo diffuso", nei casi in cui ricorrano tutte le seguenti condizioni:
    • a) - si tratti di attività turistico-ricettiva ai sensi dell'art. 54 delle presenti norme;
    • b) - la destinazione ad attività turistico-ricettiva, ai sensi dell'art. 54 delle presenti norme, sia coerente con il Sistema e Sottosistema di appartenenza;
    • c) - solo relativamente ad interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente;
    • d) - l'edificio o il nucleo interessato siano, dal punto di vista architettonico e tipologico, adeguati ad accogliere la destinazione turistico-ricettiva e le categorie di intervento assegnate lo consentano;
    • e) - l'edificio o il nucleo siano serviti da un'idonea viabilità di accesso o sia possibile adeguare, ai sensi dell'art. 60.3 delle presenti norme, al nuovo uso la viabilità stessa;
    • f) - siano rispettati i criteri e gli indirizzi di sostenibilità ambientale di cui al Titolo III delle presenti norme;
    • g) - vengano rispettate le indicazioni e prescrizioni relative alle classi di fattibilità geologica, idraulica e sismica di cui all'art. 104 delle presenti norme.
      • - in conformità con l'art. 95 comma 8 delle norme del Piano Strutturale è ammesso il trasferimento, dall'una all'altra UTOE, fino al massimo del 10% dei posti letto previsti per ogni UTOE.