Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

Art. 67 Sottosistema L1: I luoghi centrali dei centri e nuclei antichi

1 - Il Sottosistema comprende le parti, interne ai nuclei antichi, in grado di strutturare gerarchicamente il tessuto edilizio individuando i luoghi privilegiati per le relazioni sociali e di scambio caratterizzate dalla presenza di attrezzature, servizi, attività commerciali e spazi aperti.

2 - Sono usi caratterizzanti il Sottosistema:

  • - Servizi ed attrezzature di uso pubblico (S) di cui all'art. 58.1 delle presenti NTA con esclusione di:

St - Servizi tecnici;

Sc - Servizi cimiteriali

Ss - Servizi sportivi coperti

  • - Attività commerciali (Tc) di cui all'art. 53 delle presenti NTA con esclusione di medie strutture di vendita e delle attività di cui all'art. 53 comma 5.
  • - Attività turistico-ricettive (Tr) di cui all'art.54 delle presenti NTA limitatamente a:

alberghi e residenze turistico alberghiere di cui all'art.54 comma 2 delle presenti NTA.

ostelli di cui all'art. 54 comma 3 delle presenti NTA

residence di cui all'art. 54 comma 4 delle presenti NTA

  • - Attività direzionali. (Td) di cui all'art. 55 delle presenti NTA

3 - Sono previsti e consentiti in misura non superiore al 50% del totale della Sn:

  • - Residenza (R) di cui all'art. 51 delle presenti NTA

4 - Sono altresì ammessi:

  • - Spazi scoperti di uso pubblico a verde (V) di cui all'art. 58.2 delle presenti NTA con esclusione delle aree sportive scoperte di cui al comma 7.
  • - Spazi scoperti di uso pubblico pavimentati (Pz) di cui all'art. 58.4 delle presenti NTA
  • - attività artigianali complementari alla residenza di cui all'art. 52 comma 4 delle presenti NTA
  • - Infrastrutture della Mobilità (M) di cui all'art. 58.3 delle presenti NTA con esclusione dei distributori di carburante di cui al comma 4.

Art. 67.1 Sottosistema L2: I luoghi centrali della residenza

1 - Il Sottosistema comprende quelle parti volte alla creazione di una successione continua e coordinata di spazi aperti finalizzati all'integrazione spaziale tra i diversi contesti urbani e da questi verso gli spazi aperti di connessione, anche attraverso operazioni di riqualificazione, adeguamento e trasformazione urbana del contesto e degli spazi di connessione.

2 - Sono usi caratterizzanti il Sottosistema:

  • - Servizi ed attrezzature di uso pubblico (S) di cui all'art. 58.1 delle presenti NTA con esclusione di Servizi tecnici (St);
  • - Attività commerciali (Tc) di cui all'art. 53 delle presenti NTA con esclusione delle attività di cui all'art. 53 comma 5.
  • - Attività turistico-ricettive (Tr) di cui all'art.54 delle presenti NTA ad esclusione di:

campeggi, aree di sosta e parchi vacanza

  • - Attività direzionali. (Td) di cui all'art. 55 delle presenti NTA

3 - Sono previsti e consentiti in misura non superiore al 50% del totale della Sn:

  • - Residenza (R) di cui all'art. 51 delle presenti NTA

4 - Sono altresì ammessi:

  • - Spazi scoperti di uso pubblico a verde (V) di cui all'art. 58.2 delle presenti NTA
  • - Spazi scoperti di uso pubblico pavimentati (Pz) di cui all'art. 58.4 delle presenti NTA
  • - attività artigianali complementari alla residenza di cui all'art. 52 comma 4 delle presenti NTA
  • - Infrastrutture della Mobilità (M) di cui all'art. 58.3 delle presenti NTA con esclusione dei distributori di carburante di cui al comma 4.

Art. 67.2 Sottosistema L3: I luoghi centrali per l'ospitalità

1 - Il Sottosistema comprende le parti del territorio specificatamente dedicate all'accoglienza turistica che costituiscono un'offerta diffusa e diversificata integrata alle caratteristiche del territorio nei vari contesti.

2 - Sono usi caratterizzanti il Sottosistema:

  • - Attività turistico-ricettive (Tr) di cui all'art.54 delle presenti NTA

3 - Sono previsti e consentiti in misura non superiore al 40% del totale della Sn:

  • - Residenza (R) di cui all'art. 51 delle presenti NTA
  • - Attività commerciali (Tc) di cui all'art. 53 delle presenti NTA con esclusione di medie strutture di vendita e delle attività di cui all'art. 53 comma 5.

Attività direzionali. (Td) di cui all'art. 55 delle presenti NTA

4 - Sono altresì previsti e consentiti:

  • - Spazi scoperti di uso pubblico a verde (V) di cui all'art. 58.2 delle presenti NTA con esclusione delle aree sportive scoperte di cui al comma 7.
  • - Spazi scoperti di uso pubblico pavimentati (Pz) di cui all'art. 58.4 delle presenti NTA
  • - attività artigianali complementari alla residenza di cui all'art. 52 comma 4 delle presenti NTA limitati ai servizi alla persona.
  • - Infrastrutture della Mobilità (M) di cui all'art. 58.3 delle presenti NTA con esclusione dei distributori di carburante di cui al comma 4.