Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'ambito occupa una posizione panoramica molto bella e possiede ancora qualche elemento di rilevante interesse architettonico, come il fienile disposto di fronte alla casa, nonostante pesanti interventi di ristrutturazione e l'aggiunta di numerosi fabbricati secondari in assenza di un impianto chiaro e funzionale. Il nucleo necessita pertanto di un'operazione radicale di riqualificazione consistente innanzitutto nella ripulitura dalle strutture precarie ed inefficienti; per gli spazi aperti dovrà essere messo a punto un progetto unitario e coerente al contesto rurale; le superfici impermeabilizzate, eventualmente individuate in prossimità degli spazi più propriamente residenziali, non potranno superare il 50% della superficie coperta della casa colonica. L'abitazione recentemente costruita (edificio 002) potrà essere esclusa dal piano di dettaglio previsto per l'intervento.

edificio 001: conservazione di tipo 2, con tecnologie, materiali e finiture tradizionali e soprattutto omogenee per l'intero fabbricato; le baracche addossate sul lato est dovranno essere rimosse;

edificio 002: riqualificazione di tipo 3;

edifici 003 e 004: riqualificazione di tipo 3, con eliminazione delle superfetazioni;

edificio 005: conservazione di tipo 1;

edificio 006:riqualificazione di tipo 3; la copertura in lamiera potrà essere rifatta con materiali tradizionali in continuità con quella degli stalletti;

edificio 007: demolizione senza ricostruzione;

edifici 008, 009 e 011: conservazione di tipo 2;

edificio 010: riqualificazione di tipo 2;

edifici 012, 013 e 014: demolizione e costruzione di un nuovo edificio, di altezza massima di due piani a valle e con superficie netta non superiore alla somma di quelle dei fabbricati da demolire - compreso il manufatto 007 -; sono prescrittivi l'allineamento lungo la strada e l'utilizzo di tecnologie, materiali e finiture tradizionali; edificazione dovrà avvenire senza comportare scavi e riporti di terreno tali da alterare l'andamento esistente del pendio; non sono ammessi piani interrati.

Modalità di attuazione:

piano di recupero.

Fattibilità geologica:

classe 1 per gli edifici 007, 008, 009, 010, 011, 012, 013 e 014 e per l'area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 001, 002, 003, 004, 005 e 006 e per l'edificio di nuova realizzazione.