Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

Il complesso è interessante soprattutto per la sua collocazione paesaggistica. L'edificio principale esistente non ha caratteristiche qualitative, tipologiche e costruttive di particolare valore e, nel tempo, ha subito interventi che ne hanno alterato la struttura originaria. Nell'area e presente un altro volume in muratura un tempo adibito a castri e forno.
L'area, attualmente, si trova in uno stato di notevole degrado paesistico dovuto alla presenza di annessi di tipo precario sorti nel corso degli anni e utilizzati come locali per il ricovero attrezzi, deposito e magazzino.
Considerata la notevole posizione paesaggistica e la naturale morfologia del terreno intorno ai fabbricati si propone una riqualificazione generale dell'area.
Si prevede:
- la ristrutturazione dell'edificio principale (001) al fine di adeguarlo alle odierne esigenze abitative;
- la demolizione degli annessi di tipo precario presenti (002), privilegiando al loro posto la realizzazione, all'interno del lotto di pertinenza, di una superficie complessiva a servizio della residenza pari a mq. 180 da distribuire tra gli edifici 003 e 004;
- la sostituzione edilizia dell'edificio in muratura (004) adibito a ex castri e forno.
È consentita la realizzazione di una piscina.

edificio 001: riqualificazione di tipo 4;

edifici 002: demolizione di tutti gli annessi precari esistenti;

edificio 003: realizzazione di un nuovo volume seminterrato a servizio della residenza, ubicato nel resede di pertinenza e con accesso dalla strada esistente posta a valle del complesso, per una superficie complessiva (Sn+Sa) pari a mq. 120;

edificio 004: sostituzione edilizia nell'ambito del resede di pertinenza. La superficie complessiva (Sn+Sa) da ricostruire potrà essere al massimo pari a mq. 60 e distribuita su un solo livello.

Modalità di attuazione:

intervento diretto per l' edificio 001; intervento diretto previo progetto unitario per gli edifici 002, 003 e 004 esteso a tutta l'area di pertinenza.

Fattibilità geologica:

classe 1 per l'area di pertinenza;
classe 2 per l'edificio 001;
classe 3 per gli edifici 003 e 004.