Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

Il podere, che ricade nel Sottosistema ambientale V1, risulta completamente recuperato e ben conservato, nonostante alcune operazioni recenti ne abbiano parzialmente alterato i suoi caratteri originari. La destinazione attuale è ad attività turistico-ricettiva (albergo). Si prevede, pertanto, l'ampliamento dell'attività ricettiva ricettiva (ai sensi della L.R. 42/2000 e s.m.i. e del relativo Regolamento d'attuazione) attraverso la realizzazione di un nuovo edificio per un massimo di 20 posti letto. Il nuovo edificio, di superficie complessiva (Sn+Sa) non superiore a mq. 420 e di altezza ad un solo piano, dovrà essere collocato ad est del nucleo esistente e realizzato con materiali coerenti con gli edifici esistenti. Salvo diversa prescrizione di fattibilità geologica, è ammessa la realizzazione di un livello completamente interrato ad uso magazzino purché l'accesso avvenga esclusivamente dall'interno. L'assetto degli spazi aperti possiede un carattere di semplicità quasi scarna - composto da muri a secco, ghiaia, prati a raso, piante di cipresso e da un esemplare isolato di quercia - che non dovrà essere alterato dall'introduzione dei nuovi elementi emergenti.
L'area per il parcheggio dovrà essere localizzata in prossimità della strada utilizzando lo slargo esistente.

edificio 001: conservazione di tipo 1;

edificio 002: conservazione di tipo 1 con l'obbligo di mantenere le superstiti schermature in mattoni delle aperture dell'ex fienile;

edificio 003: riqualificazione di tipo 3.

Modalità di attuazione:

intervento diretto (per gli edifici esistenti) / intervento diretto previa redazione di Progetto Unitario di Massima (per il nuovo edificio e la sistemazione dell'area di pertinenza).

Fattibilità geologica:

classe 1 per l'area di pertinenza, gli edifici esistenti e il parcheggio;
classe 2 per il nuovo edificio.

Dimensionamento:

Il dimensionamento massimo (relativamente ai posti letto) è quello indicato nella scheda "Dimensionamento turistico-ricettivo" relativa all'UTOE V "La Selva" (Allegato B presenti N.T.A.).