Schede normative di riferimento per gli interventi

Podere Agresto- 067

Scheda normativa n° 067

Scheda rilievo n° 051

Podere Agresto

Una foto che ritrae una parte delle strutture edificate
Schema di riferimento per l'individuazione dei fabbricati: la vista schematica dall'alto mostra la distribuzione dei fabbricati numerandoli progressivamente

Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'ambito, che ricade nel sottosistema V2, è interessante per la posizione panoramica ma non eccezionalmente significativo per quanto riguarda l'edificato e la sistemazione degli spazi aperti, entrambi profondamente trasformati dal punto di vista morfologico e da quello degli usi; l'immagine attuale è sicuramente più attinente a quella del villino con giardino piuttosto che a quella del podere rurale. Considerate anche le buone condizioni, si prevedono interventi di riqualificazione dello stato di fatto. Per quanto riguarda gli spazi aperti, si precisa che non sono ammessi ulteriori consistenti aumenti della superficie impermeabilizzata.

edificio 001: conservazione di tipo 2; non è consentita la chiusura, nemmeno in modo temporaneo, del porticato al piano terra;

edificio 002: riqualificazione di tipo 5;

edificio 003: demolizione del piano terreno e ricostruzione del volume recuperato anche in diversa collocazione all'interno dell'area di pertinenza purché vengano utilizzati materiali e finiture tradizionali e coerenti al contesto;

edificio 004: riqualificazione di tipo 3, utilizzando tecnologie, materiali e finiture tradizionali e coerenti al contesto, soprattutto per quanto riguarda la copertura ed i serramenti;

edificio 005: riqualificazione di tipo 5.

Modalità di attuazione:

intervento diretto.

Fattibilità geologica:

classe 1 per l'edificio 001 e per l'area di pertinenza;
classe 2 per gli edifici 002, 003, 004 e 005.