Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'ambito è molto interessante sia per la posizione panoramica e per il contesto paesaggistico che per l'impianto planivolumetrico e per le caratteristiche delle varie parti che lo compongono, soprattutto in relazione alla conformazione altimetrica del terreno. Grazie alle buone condizioni di mantenimento e manutenzione, si prevedono semplicemente interventi di conservazione, estesi anche agli spazi aperti e in particolare ai loro elementi costitutivi quali il vialetto, i muri, i muretti e le scalette.

L’area ricade all’interno del vincolo paesaggistico “Versante ovest Montagnola Senese” (art. 136 D.lgs 42/2004).

Il complesso è stato censito come “Aggregato” dalla disciplina del PTC provinciale, pertanto vale quanto disciplinato dall’art. 59.1 comma 1 delle presenti NTA.

edificio 001: conservazione (art. 83.1 NTA), con mantenimento di tutti gli elementi del prospetto principale;

edificio 002, 009: conservazione (art. 83.1 NTA); il pergolato potrà essere rifatto con struttura leggera in legno o metallo;

edifici 003, 005, 007, 008, 011: conservazione (art. 83.1 NTA);

edificio 004: conservazione (art. 83.1 NTA), con rifacimento della copertura con struttura in legno e manto in coppi e tegole;

edificio 006: demolizione;

edificio 010: demolizione;

Modalità di attuazione:

intervento diretto.

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.