Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'ambito è molto interessante per la collocazione paesaggistica e per l'impianto planivolumetrico, nonchè per la qualità nella fattura e nei materiali della casa colonica e degli annessi, sostanzialmente ben conservati ed in buone condizioni; per questo si prevedono interventi di conservazione e di mantenimento dello stato di fatto; per quanto riguarda gli spazi aperti, si prevedono ugualmente operazioni di mantenimento. con salvaguardia delle alberature di pregio, della pavimentazione della corte e del muro con la scala in legno.

L’area ricade all’interno del vincolo paesaggistico “Versante ovest Montagnola Senese” (art. 136 D.lgs 42/2004). Il complesso è stato censito come “BSA” dalla disciplina del PTC provinciale, pertanto vale quanto disciplinato dall’art. 59.1 comma 2 delle presenti NTA.

edificio 001: conservazione (art. 83.1 NTA), con rifacimento dei paramenti in laterizi con materiali omogenei alle parti antiche; nel caso degli stalletti è ammesso l'adeguamento delle altezze alle normative vigenti; dovranno inoltre essere mantenuti i muretti di delimitazione;

edificio 002: restauro (art. 83 NTA); per quanto riguarda gli infissi dovranno essere sostituite le parti estranee alla tradizione locale (veneziane esterne);

edificio 003: conservazione (art. 83.1 NTA).

Modalità di attuazione:

intervento diretto.

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.