Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'impianto del podere e le singole caratteristiche degli elementi che lo compongono hanno subito modificazioni talmente rilevanti da rendere oggi sostanzialmente ingiustificato un intervento di conservazione; gli stessi manufatti non compromessi da successivi rimaneggiamenti e aggiunte non sono in grado di fornire più che una testimonianza debole della situazione originaria. I futuri interventi dovranno comunque prevedere la sostituzione dei materiali estranei al contesto - tufo, marsigliesi - con quelli tradizionali - laterizio, pietra, coppi e tegole. Per la sistemazione dello spazio di pertinenza si dovrà tenere presente quanto disciplinato dall’art. 85 delle presenti norme.

L’area ricade all’interno del vincolo paesaggistico “Versante ovest Montagnola senese” (art. 136 D.lgs 42/2004).

edificio 001: riqualificazione di tipo 1(art. 83.2 comma 3 NTA); non sono ammesse le addizioni funzionali di cui all’art. 80 comma 5 punto d5.

edificio 002, 003: riqualificazione di tipo 2(art. 83.2 comma 4 NTA) come strutture di supporto alla residenza;

edificio 004: riqualificazione di tipo 1(art. 83.2 comma 3 NTA);

edificio 005: riqualificazione di tipo 2(art. 83.2 comma 4 NTA) non sono ammesse le addizioni funzionali di cui all’art. 80 comma 5 punto d5.

Modalità di attuazione:

intervento diretto previo PUM (Progetto Unitario di Massima art.96 comma 4 NTA).

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.