Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'ambito, che ricade nel Sottosistema L3, di Querceto è come noto di eccezionale rilievo, sia dal punto di vista paesaggistico che dal punto di vista architettonico ed insediativo.

Parte dell'area è soggetta a vincolo ai sensi della parte II del D.lgs 42/2004; la villa, parte della pertinenza e la cappella sono sottoposti a vincolo architettonico (art. 10 D.lgs 42/2004).

Il complesso è stato censito come “BSA” dalla disciplina del PTC provinciale, pertanto vale quanto disciplinato dall’art. 59.1 comma 2 delle presenti NTA.

L'area fa parte di un vasto progetto, in corso di attuazione, mirato alla realizzazione di un complesso turistico (ai sensi della L.R.42/2000 e s.m.i. e del relativo Regolamento d'attuazione con le specifiche di cui all'art. 29 delle N.T.A. della Variante al PRP approvato con DCC 82 del 05.05.2009) che ha il suo nucleo centrale nell'area del Castello di Querceto. Gli interventi previsti sono già in stato di avanzata realizzazione o totalmente realizzati.

Per gli edifici e gli spazi aperti vale quanto indicato nelle Schede dal n.1.1 al n.1.9, dell'allegato C "Schede Unità Minime di Intervento PDR Querceto-San Antonio" delle N.T.A. della Variante al PRP approvato con DCC 82 del 05.05.2009.

Costituiscono parte integrante della presente Scheda gli elaborati che seguono (PdR approvato con DCC 82 del 05.05.2009):
Tav 1 planimetria generale
Tav 2 pianta a livello 0
Tav 3 pianta a livello 1
Tav4 pianta a livello 2
Tav 5 pianta a livello 3
Tav 6 pianta a livello 4 e 5 e sezioni ambientali

Modalità di attuazione:

Piano di Recupero. Viene confermata la disciplina contenuta nel Titolo III Capo II "Attuazione del Piano di Recupero" delle N.T.A. della Variante al PRP approvato con DCC 82 del 05.05.2009.

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

Come definita dagli elaborati di cui al Piano particolareggiato di iniziativa privata approvato con DCC 82 del 05.05.2009. La fattibilità potrà, comunque, essere assegnata in coerenza alla tabella dell’art.104 delle presenti NTA, in relazione ai tipi di intervento e alle condizioni di pericolosità geologica e idraulica riportate rispettivamente nelle Tavv. 2.6 e 2.5 del Piano Strutturale.

Dimensionamento:

Il dimensionamento turistico-ricettivo massimo (posti letto) è quello indicato nell’Allegato 2 alle NTA relativamente all'UTOE di appartenenza (UTOE VI – La Valle dell'Elsa).