Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

L'ex resede rurale è sito in prossimità della località Orli, su un poggio in posizione panoramica; è costituito da due edifici principali, entrambi prevalentemente di due piani, che sono stati ristrutturati, il più piccolo dei quali era probabilmente il fienile, e da due fabbricati di recente realizzazione, collocati verso l'ingresso del complesso. L'edificio maggiore ha planimetria a L ed è rivolto a sud, con al piano terra un porticato ad un piano con archi ribassati che fa da filtro tra interno ed esterno della casa. Gli spazi a ridosso delle case sono pavimentati in pietra oppure in cotto.
Ciascuno degli spazi di diretta pertinenza delle due abitazioni è totalmente recintato da muri in pietra o mattoni che costituiscono anche contenimento per attenuare la pendenza del terreno (gli edifici sono attualmente di due diverse proprietà); lo stesso genere di elementi, insieme a delle scalette, è presente all'interno come sistemazione del giardino. Gli accessi sono segnalati da portali costituiti da tettoie con struttura in legno e manto in coppi e tegole e pilastri in mattoni con cancelli in ferro battuto oppure soltanto da cancelli e pilastri in mattoni o pietra; nel fienile anche gli ingressi all'abitazione sono protetti da strette pensiline in coppi e tegole.
Il luogo è contrassegnato da molte alberature, dagli ulivi alle querce, ma soprattutto dai cipressi e da specie affini a questi.

1.2 Individuazione unità edilizie:

La casa rurale, il fienile, il magazzino e l'autorimessa.

1.3 Usi attuali:

Tutto il nucleo è ormai residenziale.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Ottime, anche se i modi del recupero possono essere discutibili in quanto alcuni elementi sono stati alterati, soprattutto nelle finiture ma anche dal punto di vista strutturale.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scale esterne per l'edificio principale, con loggiato caposcala e portico sottostante che prosegue quello sul lato adiacente; scale interne per il fienile.

2.3 Coperture:

A due falde in coppi e tegole.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria mista a laterizio, con parti intonacate e tracce di rifacimenti parziali in soli laterizi, nei due edifici principali; alcuni volumi, probabilmente aggiunti successivamente o ricostruiti, hanno telaio in c.a. e paramento in laterizi intonacato (nel fienile è molto evidente il cordolo in c.a.). I due fabbricati recentemente costruiti sono invece completamente intonacati.

2.5 Aperture:

Rettangolari di forma e proporzioni tradizionali, ma con chiari indizi di modifiche (lunette tamponate, inserimento di elementi in c.a.).

2.6 Infissi:

In legno con persiane, ad eccezione della saracinesca in metallo della saracinesca; frequenti le inferriate al piano terra.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive:

In seguito alla ristrutturazione i fabbricati hanno mantenuto comunque abbastanza nell'aspetto esteriore alcune caratteristiche dei resedi rurali.