Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Posto su un terreno pianeggiante in cima ad un poggio, il podere ha volumetria articolata di due/tre piani fuoriterra con una che torretta spicca sul fronte maggiore dove si trova la grande scala di ingresso alla residenza; esito di modifiche ed ampliamenti successivi, l'aspetto attuale è piuttosto singolare. Gli annessi come il fienile e la carraia sono giustapposti al corpo principale, mentre gli stalletti sono uniti soltanto da una piccola appendice.
All'ingresso, dove affacciano la casa ed alcuni fabbricati minori, si arriva percorrendo uno stretto percorso che fiancheggia l'edificio principale ed è delimitato da un muro a retta. Gli stalletti hanno un porticato coperto dalla continuazione della falda della copertura delle stalle. Davanti alla scala della casa è stato costruito un pergolato con pilastri in pietra.
Sul retro è stato sistemato il deposito g.p.l.
L'ambito è caratterizzato dalla presenza di alberature antiche: un filare di cipressi al margine e una quercia accanto alla casa colonica, oltre a numerosi olivi e a varie piante ornamentali.

1.2 Individuazione unità edilizie:

Nell'edificio principale residenza al piano superiore, magazzini e depositi al piano terra; quelle che una volta erano le stalle sono oggi adibite anch'esse a residenza. L'annesso separato corrisponde alla porcilaia con gli stalletti.

1.3 Usi attuali:

Abitato in maniera saltuaria; il complesso ospita un agriturismo.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Buone, anche se parte degli annessi è scarsamente mantenuta e ricoperta dalla vegetazione infestante.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scale esterne ed interne.

2.3 Coperture:

A due falde in coppi e tegole.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria mista laterizi, quasi completamente intonacata.

2.5 Aperture:

Rettangolari con cornici in laterizio; molte delle lunette sono state tamponate con inserimento di architrave in c.a. Nel fienile sono presenti le tipiche aperture schermate da reticolo di mattoni. Le alterazioni ai prospetti sono evidenti in tutti gli edifici.

2.6 Infissi:

In legno.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive: