Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Il complesso rurale è situato su un crinale con una buona apertura panoramica; il nucleo consiste in un unico edificio che è risultante da successive aggregazioni, ma di planimetria compatta a forma di L, con la stalla sul lato corto; la volumetria è massiccia, di due piani, con contrafforti che conferiscono al complesso un carattere "chiuso", quasi fortificato - impressione stemperata dalla frequenza di aperture ad arco o a lunetta presenti nei corpi aggiunti più recentemente e nelle modifiche apportate a quelle antiche -; i volumi decrescono in altezza verso l'"interno" e creano delle piccole rientranze ed in particolare una minuscola corte protetta dai vari corpi di fabbrica.
Accanto alla casa colonica si trovano i resti di un annesso separato, probabilmente corrispondente ad un fienile con stalletti. L'ambito è totalmente recintato, con muri e rete metallica plastificata e, all'ingresso, con cancelli retti da grossi pilastri in pietra con una pensilina in coppi e tegole; il vialetto d'ingresso, fiancheggiato da pini, è delimitato da una staccionata di legno; gli spazi aperti sono trattati prevalentemente con prato a raso, alberature isolate o a gruppetti (pini, cipressi e specie simili), siepi e cespugli fioriti e non, disposti soprattutto a segnare i margini verso la strada che costeggia la proprietà.

1.2 Individuazione unità edilizie:

Un'unica unità residenziale.

1.3 Usi attuali:

Abitato in maniera continuativa.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Buone; il podere è stato recuperato completamente nell'ultimo decennio.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scala esterna e scale interne.

2.3 Coperture:

A una o due falde in coppi e tegole, con gronda piuttosto sporgente.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria mista a laterizio con contrafforti in pietra e laterizi; ci sono tracce di intonaco soprattutto nelle facciate retrostanti.

2.5 Aperture:

Lo schema sembra originale, anche se si notano dei tamponamenti, con aperture rettangolari al piano primo con archetti e lunette e finestre quadrate al piano terreno; le cornici sono in laterizi.

2.6 Infissi:

In legno, senza elementi di oscuramento esterni.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

Molto belle le murature perimetrali.

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive: