Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Si tratta di un minuscolo nucleo ubicato sulla strada che da Mucellena porta a Scorgiano; è fondamentalmente composto da un unico e complesso organismo articolato in diversi corpi di fabbrica, di differenti altezze e volumi, aggregati in epoche successive e più volte rimaneggiati, chiuso a occidente da un volume a sviluppo lineare; la complessità è anche enfatizzata dalla disposizione dei singoli fabbricati a quote differenti, secondo l'andamento del pendio. Gli annessi separati sono il fienile, su due livelli, trasformato in residenza, accanto alla parata, e vari capanni, oltre ad un garage.
La casa colonica vera e propria, di due/tre piani fuoriterra, con giustapposti la carraia e gli stalletti, è stata ristrutturata. Numerose sono le superfetazioni, sopratutto per quanto riguarda le scale esterne, che esibiscono una specie di campionario di materiali e di parapetti/ringhiere; sulla facciata verso la strada è stato addirittura aggiunto un balcone protetto da una pensilina in legno e manto in coppi e tegole.
Tra gli annessi e il nucleo principale si è creato una sorta di spazio aperto ad uso pubblico, situato a quota superiore a quella della strada asfaltata; l'angolo a nord, delimitato dal muro di sostegno in pietra, dove ci sono il pozzo e il pergolato in legno, è pavimentato (pietra bianca), come una delle rientranze lungo la strada principale (in porfido) o il marciapiede a sud-est (lastricato).
Il percorso di accesso è definito da muri di pietra che regolarizzano la pendenza del suolo.

1.2 Individuazione unità edilizie:

Un aggregato rurale prevalentemente residenziale, con annessi giustapposti; una parata, un fienile e un'autorimessa.

1.3 Usi attuali:

Abitato in maniera continuativa.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Buone dal punto di vista statico, ma non completamente soddisfacenti a causa delle superfetazioni e delle alterazioni subite.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scale esterne e anche interne - nel nucleo principale -.

2.3 Coperture:

A una o due falde in coppi e tegole.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria mista a laterizi con angolari in pietra da taglio e tratti a scarpa; alcune porzioni sono state rifatte in soli laterizi; alcuni fabbricati sono intonacati.
Il garage ha muratura di laterizi con cordolo di c.a.
I capanni sono realizzati in legno e onduline.

2.5 Aperture:

Lo schema è stato variato: si riscontrano segni di tamponamenti e della realizzazione di nuove aperture al piano superiore, mentre poco variate appaiono le aperture al piano terreno, che presentano ancora delle architravi in legno. Le cornici sono spesso in laterizi nel corpo principale. Il prospetto ovest del nucleo principale è connotato da una sorta di doppia facciata: c'è infatti un grande arco a tutto sesto dal quale si accede ad una scala o ai locali retrostanti (la profondità del "portico" è assai ridotta).
I fronti sono molto disomogenei per l'utilizzo di materiali differenti nella pavimentazione, nelle soglie, nelle cornici delle aperture e nel paramento.

2.6 Infissi:

In legno con scuri o persiane, in parte con inferriate al piano terra. Il garage ha un portone di metallo.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

Notevoli le aperture ad arco o con architrave in legno sul fronte strada.

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare

:
Il balcone con la pensilina.
Canne fumarie in cemento.

3.3 Note aggiuntive: