Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Posto vicino alla strada, sul crinale, il podere è formato da un corpo originario di forma massiccia al quale sono stati aggregati sul fronte principale degli annessi costituiti da volumi diversi in modo da formare una piccola corte aperta lastricata in pietra, dove si trova la scala esterna con loggiato. Sui prospetti sono stati aggiunti posteriormente un balcone e un cesso pensile.
Il muro di contenimento che va dalla strada alla casa, in prossimità del fronte principale, fa da sostegno alla tettoia che copre la carraia; lungo il muro una scala in legno collega i due livelli del suolo. L'ambito è connotato dalla presenza di molte alberature e da siepi alte che fanno da filtro al giardino.
Un piccolo fienile e il locale del forno formano il volume perpendicolare alla casa colonica. Annessi separati sono un fienile (oggi ristrutturato e usato come residenza) e gli stalletti con porcilaia, costituiti da due corpi bassi allungati disposti parallelamente e chiusi da un minuscolo recinto con muri in pietra.
L'edificio principale è di epoca medievale, realizzato da maestranze locali nella prima metà del XIII secolo.

1.2 Individuazione unità edilizie:

La casa colonica con gli annessi giustapposti, il fienile e gli stalletti.

1.3 Usi attuali:

Abitato in maniera continuativa.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Buone; il podere è ben conservato. Si notano dei tiranti nelle murature.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scala esterna in pietra con loggiato caposcala perpendicolare alla facciata principale.

2.3 Coperture:

A due falde in coppi e tegole per la casa colonica, per il fienile e la porcilaia, a una falda per altri gli annessi, ancora con manto in coppi e tegole.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria a conci squadrati messi in opera a filaretto con angolari in pietra da taglio; i prospetti presentano ampie tracce di intonaco.
Gli stalletti sono in pietra ordinaria e parti interamente rifatte in laterizi con angolari in laterizi; la porcilaia in pietra ordinaria e laterizi, con angolari in pietra, in buona parte intonacata.

2.5 Aperture:

Le aperture, di numero limitato, sono di forme e proporzioni tradizionali; alcune di esse sono state modificate o parzialmente tamponate. Alcune delle aperture hanno stipiti in pietre da taglio oppure cornici in laterizi; sulla facciata principale c'è un arco in conci accuratamente squadrati di pietra. Negli stalletti lunette con cornici in mattoni.

2.6 Infissi:

In legno con persiane o veneziane esterne.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare

:
Le staccionate di legno.
Le canne fumarie in cemento.

3.3 Note aggiuntive:

L'edificio principale è schedato dalla Soprintendenza.