Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Posto su terreno in pendio, il podere è incentrato su un edificio principale dove al corpo centrale, su due piani fuori terra, sono stati giustapposti dei piccoli volumi ad uso agricolo (fienile, forno, stalletti); a causa della giacitura del terreno, i piani di calpestio sono sfalsati e dunque anche l'accesso al piano superiore è diretto ed avviene attraverso un ponticello in muratura che scavalca il fossato determinato dalla distanza tra il muro di contenimento e la casa; l'accesso alla carraia sottostante l'abitazione è invece diretto dalla stradina che è tangente alla casa colonica. Accanto al ponte è stato costruito un balconcino, in parte contenuto in una rientranza del volume principale, con ringhiera di ferro battuto. In prossimità si trova un ulteriore manufatto, probabilmente un ripostiglio, che sporge di poco dal terreno ed è accessibile dal livello inferiore, raggiungibile anche attraverso una scaletta in mattoni a fianco del ponte.
Un capanno a struttura metallica, infine, è stato realizzato poco più a monte del podere, per il riparo delle attrezzature.

1.2 Individuazione unità edilizie:

Una casa colonica con rustico a piano terra, un deposito e un capanno.

1.3 Usi attuali:

Abitato in maniera saltuaria.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Buone.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Accessi diretti, al primo piano tramite un ponticello pavimentato in cotto con parapetti in pietra sagomati.

2.3 Coperture:

A due falde in coppi e tegole. Sopra l'ingresso principale è posta una pensilina, anch'essa in coppi e tegole, a due falde che interseca la falda del tetto.
Il capanno ha copertura di lamiera.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria con angolari in pietra da taglio; i prospetti verso valle dell'abitazione hanno ampie porzioni di muratura intonacata soprattutto al primo piano.
Il capanno ha struttura metallica.

2.5 Aperture:

Si è mantenuto lo schema originario, con qualche intervento di tamponamento; aperture rettangolari al piano primo.

2.6 Infissi:

In legno con scuri.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare

:
Alcune superfetazioni in c.a.

3.3 Note aggiuntive: