Scheda nº: 126
Toponimo: C.Sellate
Data rilievo e foto: 03/05/2000

 

Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

L'ambito è posto su terreno in lieve declivio ed attraversato da una strada asfaltata; sul lato nord si trovano la casa colonica con annessi giustapposti e separati, di nuova e vecchia edificazione, ed un fienile; oltre la strada sono ubicati invece tre corpi di fabbrica recenti adibiti a stalle industriali e rimesse, oltre a tettoie in lamiera ondulata per il fieno; questi manufatti sono di dimensioni e di impatto consistente, anche per la quantità e l'estensione dei percorsi e degli spazi aperti sterrati per la manovra; questa zona si trova inoltre a quota più alta.
Alla casa colonica, a pianta rettangolare su due piani fuoriterra, è agganciato, sul fronte principale a capanna, un volume residenziale di altezza leggermente inferiore con una parte terrazzata; sono poi giustapposti una carraia e delle stalle con stalletti; la casa colonica ha subito notevoli rimaneggiamenti e numerose sono le superfetazioni in c.a. Nel prospetto verso valle si vede come stalletti e carraia, in primo piano, siano costruiti su una sorta di basamento per ovviare al dislivello naturale del terreno.
Davanti alla casa e al fienile c'è uno slargo sterrato che corrisponde allo spazio di accesso, con al margine una vecchia quercia; intorno all'edificio principale è stato ricavato un marciapiede in cemento. Lungo la strada c'è un filare di pini.

1.2 Individuazione unità edilizie:

La casa colonica con residenza al piano primo e rustico al piano terreno, il fienile con adiacente tettoia, le due stalle, l'autorimessa con la porcilaia e due baracche.

1.3 Usi attuali:

Abitato in maniera continuativa.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Le condizioni strutturali sono buone.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scala interna/esterna e scala esterna che arriva al terrazzo, con parapetto di laterizi forati, entrambi di recente realizzazione.

2.3 Coperture:

La casa colonica ed il fienile hanno copertura a due falde, la carraia e le stalle giustapposte a una falda. Il fienile a due falde, con manto in coppi e tegole.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria mista a laterizio, con numerose superfetazioni in c.a.; il fienile ha angolari in laterizi; parte della muratura è rinforzata. Molte pareti sono intonacate (nel fienile l'intonaco è antico e piuttosto degradato).
Le stalle e gli altri edifici recenti sono costruite con blocchi di cemento, pannelli e struttura metallica o addirittura in lamiera.

2.5 Aperture:

I prospetti della casa colonica e degli annessi sono stati modificati, ma sembrano originarie le aperture sul retro al piano terreno; molte sono tamponate, come quelle ad arco della carraia. Nelle parti faccia a vista, le aperture hanno di norma cornici di laterizi.

2.6 Infissi:

In legno oppure in alluminio, in parte con avvolgibili e in parte con persiane.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive:

Rilievi fotografici degli edifici

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