Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Posto su terreno in leggero pendio, l'ambito comprende una casa colonica e numerosi annessi disposti tutt'intorno, in linea di massima al margine della strada sterrata e degli slarghi che questa forma in prossimità del nucleo.
L'edificio principale è un complesso frutto dell'aggregazione in tempi differenti di più corpi di fabbrica a sviluppo lineare; i volumi sono sfalsati secondo la pendenza del terreno. I vari corpi di fabbrica a causa delle ristrutturazioni parziali si diversificano in maniera netta nella forma e nei materiali; il volume più a monte, di due piani (intonacato a rustico), e quello più in basso (in laterizi forati) hanno in particolare subito una pesante ristrutturazione che ne ha cancellato la tipologia rurale. Interessante è il corpo centrale la peculiarità del quale è data dal piccolo portico a piano terreno con tettoia che poggia su colonna circolare e sul muro del volume esterno del forno.
Gli annessi separati di reale consistenza sono rappresentati dal fienile, dagli stalletti, oggi trasformati in locale cucina, e da un altro volume con funzione di stalletti, al quale è giustapposto il recinto del pollaio. Gli altri manufatti sono costruiti con svariati materiali scadenti. Gli stalletti accanto alla casa sono seminterrati, con il muro di fondo contemporaneamente anche muro di contenimento.
Nella zona più in basso c'è un muro a secco che delimita la rampa di ingresso.

1.2 Individuazione unità edilizie:

Una casa colonica e tre annessi principali.

1.3 Usi attuali:

Abitato in maniera continuativa.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Mediocri, soprattutto per quanto riguarda il volume degli stalletti.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scale esterne e scale interne.

2.3 Coperture:

A due falde in coppi e tegole, con gronda molto sporgente.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria. Nell'edificio principale un corpo di fabbrica (a monte) è intonacato, con elementi in c.a., quello contiguo è in muratura faccia a vista, mentre il corpo di fabbrica più a valle è in laterizio e c.a. Gli annessi principali sono in muratura. Gli altri fabbricati sono in legno, lamiera e onduline.

2.5 Aperture:

Le aperture sono rettangolari ma lo schema è stato evidentemente stravolto; molte aperture hanno grande luce. Nel corpo a monte le aperture hanno riquadri in travertino; in quello centrale le cornici sono in laterizi.

2.6 Infissi:

In legno; le autorimesse, nel corpo più a valle, hanno portoni metallici.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare

:
Tutte le superfetazioni; le canne fumarie in cemento.

3.3 Note aggiuntive: