Scheda nº: 162
Toponimo: Pod. San Giovanni
Data rilievo e foto: 01/04/2000

 

Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Il nucleo rurale è posto sul crinale lungo la carrabile bianca che conduce alla fattoria di Querceto; è costituito da due edifici principali, uno residenziale ed uno adibito a magazzino e rimessa, oltre a un capanno in muratura per il ricovero degli animali, quasi incastrato nel pendio, con accanto una concimaia. Una seconda concimaia è localizzata a fianco del granaio e dietro a questa ci sono i resti di un piccolo manufatto quasi completamente distrutto.
L'edificio principale, disposto in asse con il percorso sterrato ortogonale alla strada di crinale, è un volume compatto di due piani di tipologia piuttosto simile a quella di una casa padronale, con doppia scalinata centrale in facciata; dietro, nascosto alla vista, si trova il granaio, parallelo alla casa, anch'esso di due piani ma di fattura molto mediocre, con giustapposti dei capanni molto degradati sul retro.
Gli spazi di pertinenza sono prevalentemente trattati a orto. Verso i margini ci sono alcune alberature, tra le quali spicca un esemplare di leccio.

1.2 Individuazione unità edilizie:

Un edificio residenziale con sottostanti le stalle ed i magazzini, un granaio e un capanno per gli animali.

1.3 Usi attuali:

La casa sembra abitata saltuariamente, mentre il granaio e l'annesso per il ricovero degli animali sono in disuso.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Non buone: gli annessi specialmente sembrano essere in disuso da tempo, anche se non presentano lesioni o crolli.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scale esterne in muratura con balcone centrale - nella casa - oppure in c.a. e ferro - nel granaio -.

2.3 Coperture:

La casa ha tetto a padiglione in coppi e tegole, con gronda decorata, gli annessi a due falde in coppi e tegole.

2.4 Scatola muraria:

L'edificio principale presenta una bella tessitura muraria in pietra e laterizio con angolari in pietra da taglio.
Il ricovero per gli animali è costruito in pietra, anche se la pezzatura sembra scelta con minor cura ed è di dimensioni minori, con angolari in mattoni e porzioni rifatte in laterizi.
Il granaio invece presenta tratti di muratura in vari materiali, frutto di ampliamenti successivi: alcune parti sono intonacate a rustico, altre sono in laterizio o blocchi di tufo, altre ancora in pietra mista a laterizio. Il corpo della doppia scala della casa è costruito parte in pietra e parte in laterizi.

2.5 Aperture:

Nella casa l'impaginato è regolare e quasi simmetrico su tre prospetti, con finestre e porte rettangolari con cornice in pietra; alcune finestre sono tamponate ma la gran parte sono state modificate con chiusura della parte alta a lunetta in mattoni; nella facciata a nord-ovest le aperture sono più piccole e meno regolari.
Gli annessi non hanno impaginato regolare; le aperture sono prevalentemente rettangolari; nel granaio ci sono delle aperture schermate da reticolo di laterizi.

2.6 Infissi:

In legno; inferriate al piano terra.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive:

Rilievi fotografici degli edifici

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