Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Il podere si compone di tre corpi di fabbrica: il corpo principale con pianta a T su due piani fuoriterra e due annessi, un fienile di volumetria massiccia e gli stalletti utilizzati come spogliatoio della piscina antistante. Il corpo principale è dato dall'aggregazione di diversi fabbricati di volumetria diversa. Un arco collega la colonica al fienile, formando una piccola corte.
In prossimità dell'edificio principale e intorno alla piscina il suolo è pavimentato con mattonelle in cotto.
Una tettoia con struttura metallica e copertura leggera in cannicci è utilizzata come ricovero per le auto, oltre al piccolo volume con tetto piano giustapposto all'insieme di fabbricati sul fronte a sud.
Gli spazi verdi sono trattati prevalentemente a prato, con cespugli e rampicanti e pochi alberi, vicino alla casa ed agli annessi, secondo una sistemazione semplice.

1.2 Individuazione unità edilizie:

Un corpo principale completamente destinato a residenza; il fienile con la parata; l'annesso adiacente alla piscina.

1.3 Usi attuali:

Oggi il podere è una casa vacanza ed è quindi abitato in maniera saltuaria.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Ottime in tutti i sensi.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scala esterna nella piccola corte aperta con loggiato caposcala e scala esterna sul retro perpendicolare al fronte con il terrazzo. Le scale ed il terrazzo hanno semplici ringhiere in ferro.

2.3 Coperture:

A due falde in coppi e tegole, gronda in cotto.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria mista a laterizio con angolari in pietra e laterizio. Parte dell'edificio principale è intonacata.

2.5 Aperture:

Si è mantenuto lo schema originario. Alcune aperture con architrave in legno; presenza di archi a tutto sesto; cornici in laterizio.

2.6 Infissi:

In legno con scuri esterni. Inferriate alle finestre basse.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive:

Buona manutenzione. Molto curato l'ambiente circostante.