Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Il complesso è ubicato sul crinale sulle colline che sovrastano la Traversa Maremmana, nei pressi di Podere Vergene; è composto da quattro edifici tra i quali spiccano la casa colonica, con pianta a L a due piani fuoriterra, e un fienile con parata giustapposta; ai margini dello stesso spiazzo sul quale affacciano i primi due si trova poi un edificio ad un solo livello a pianta rettangolare, posto quasi a chiudere lo spazio all'interno, un tempo adibito a stalletti, adesso utilizzato come ripostiglio; dietro alla casa infine c'è una porcilaia. Lo spiazzo corrisponde in realtà semplicemente ad uno slargo della strada bianca che attraversa l'ambito. Qui c'è una coppia di cipressi, mentre in prossimità degli edifici si trovano cespugli e piante ornamentali, oltre alle robinie spontanee nelle vicinanze.
Davanti al fienile c'è un'aia in cotto delimitata da un muretto in pietra e davanti alla parata un pozzo in pietra.

1.2 Individuazione unità edilizie:

La casa rurale, il fienile, gli stalletti e la porcilaia.

1.3 Usi attuali:

Residenziale; gli annessi hanno funzione di magazzini, garage ecc.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Ottime.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scala esterna con loggetta caposcala, coperta da una falda indipendente dalla copertura dell'edificio, e portico sottostante con arco ribassato. La scala inizia, in basso, in corrispondenza di una sorta di pianerottolo, rialzato di qualche gradino rispetto al piano di campagna, coperto dalla tettoia che ospita il piccolo forno.

2.3 Coperture:

Ad una o due falde in coppi e tegole, con gronda piuttosto sporgente. Il fienile ha tetto a padiglione in coppi e tegole.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria mista a laterizio con angolari in pietra da taglio e laterizio. Parte della muratura del fienile sembra essere stata rifatta completamente in laterizi.

2.5 Aperture:

Tradizionali rettangolari o ad arco con cornice di laterizi, specialmente negli annessi; le aperture del fienile sono decorate da reticolo in mattoni a "salto di gatto" e conservano alcune architravi in legno.
Si riscontrano aperture tamponate. I prospetti dei lati corti della casa colonica sono quasi privi di bucature. Negli stalletti ci sono strette finestre orizzontali a filo della copertura.

2.6 Infissi:

Tradizionali in legno con persiane oppure con scuri.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

Il fienile.

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive:

Tutto molto armonioso e ben tenuto.