Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Il resede rurale è sito su un poggio nei pressi di Pievescola, lungo la Traversa Maremmana.
L'edificio principale è a pianta composita, determinata da aggiunte successive, circondato da un percorso sterrato lungo il quale sono disposti una tettoia per il ricovero della paglia (la struttura più recente) ed una porcilaia, con recinto in pietra; la carraia/fienile invece si trova prima di giungere al podere vero e proprio, accanto all'aia in cotto, delimitata da muretti. Altri muretti definiscono il percorso di accesso.
La casa colonica è di due piani fuoriterra a valle e di un solo piano a monte, per compensare il dislivello del terreno; la residenza occupa il piano primo mentre il rustico è al piano terra. Il prospetto a monte è caratterizzato dalla tettoia spiovente a prolungamento della falda del tetto su tozzi pilastri in pietra e laterizi.
Alcuni manufatti "temporanei" costituiscono i pollai.
Tra la vegetazione al margine dello spazio di pertinenza dell'abitazione ci sono i resti di un piccolo volume crollato.

1.2 Individuazione unità edilizie:

La casa rurale, la tettoia, la porcilaia e la carraia/fienile.

1.3 Usi attuali:

Solo una parte della casa colonica è abitata continuativamente; il resto è abbandonato.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Fortemente necessitante di recupero; alcune parti sono quasi allo stato di rudere, ad esempio la porcilaia.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scale interne e una breve scala esterna, sul fronte a monte, per l'accesso al piano rialzato.

2.3 Coperture:

A due falde in coppi e tegole.

2.4 Scatola muraria:

In pietra mista a laterizio con angolari in laterizio, con tracce di intonaco; contrafforti sul lato a valle della casa. La tettoia ha pilastri in mattoni.

2.5 Aperture:

Rettangolari tradizionali con cornice di laterizi e spesso con trabeazione in legno, ad eccezione delle finestre del fienile che hanno stipiti e architrave in pietra; tracce di precedenti interventi di tamponamento, ad esempio nel caso delle grandi arcate a tutto sesto sul fronte a valle della casa.

2.6 Infissi:

In legno, tradizionali, senza elementi di oscuramento esterni.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

Il fienile/carraia.

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive: