Sezione 1 - Descrizione morfologica e tipologica

1.1 Articolazione volumetrica:

Il nucleo è formato da un edificio principale a forma di U. rivolto verso valle con annessi a pianta rettangolare disposti su diversi livelli sul lato monte; il terreno, caratterizzato da una pendenza sensibile, è in parte terrazzato, con muri di sostegno di altezze differenti.

1.2 Individuazione unità edilizie:

Due edifici autonomi: quello principale ed un fabbricato di dimensioni più modeste (forse originariamente adibito ad annesso rurale).
L'unica presenza di annessi è rappresentata dal rudere del fienile del quale rimangono come testimonianza l'apertura con arco a tutto sesto e le porzioni di muri perimetrali tra la quota di accesso in alto ed il piano di calpestio più in basso lungo il pendio.

1.3 Usi attuali:

Il nucleo è completamente adibito a residenza con più di due unità immobiliari.
E' abitato saltuariamente come seconda casa.

Sezione 2 - Descrizione delle caratteristiche fisiche

2.1 Condizioni generali:

Ottime. Le strutture denotano un intervento recente.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

Scale interne ed esterne (quest' ultime con legnaia sottostante) sono posizionate sul fronte a valle dell' edificio principale.

2.3 Coperture:

A doppia falda o a falda semplice in coppi e tegole.

2.4 Scatola muraria:

In pietra ordinaria e laterizi con stuccature.

2.5 Aperture:

Tradizionali anche se nel fabbricato principale sono state modificate le aperture in basso al piano terra, probabilmente ampliando quelle esistenti.

2.6 Infissi:

In legno verniciato di marrone.

Sezione 3 - Descrizione degli elementi rilevanti e delle compatibilità

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

Attenzione al fienile diroccato, unica testimonianza del resede rurale.

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Note aggiuntive:

Il recente intervento di recupero ha comportato una nuova sistemazione degli spazi aperti a ridosso dell'edificio principale e l'aggiunta di elementi come le pergole; ciò ha determinato sicuramente un cambiamento nel carattere dell'ambito, oggi più consono ad una casa di campagna, piuttosto che ad un podere.
Allo stesso modo va notato come ad esempio attualmente il fronte principale, cioè quello più importante, sia diventato quello a valle, che si apre verso il giardino, piuttosto che quello d'ingresso, com'era verosimilmente in origine.